新建一個房車廠，需要具備企業資格、投資建設、產品設計開發、生產能力等多方面條件。企業需具有法人資格，按規定完成項目手續并建設完成，有合適場所、資金與人員。產品設計要配備專業人員與設備，生產要具備相應設備與工序，產品要符合標準規定。此外，還需保證生產一致性，建立相關體系，具備售后服務能力并遵守法規政策。

在資質方面，合法的營業執照是基礎，這是企業合法運營的憑證。同時，它也是改裝資質的關鍵部分。有了執照后，要在工信部申請汽車公告目錄。申請時，詳細的改裝方案和技術資料必不可少，這能充分展現廠子的技術實力與生產能力。而且要歷經嚴格審核與測試，確保房車符合國家法規標準，如此房車才能合法上牌銷售。若覺得申請資質困難，掛靠在有資質的企業名下也是一種選擇，不過費用需咨詢當地相關部門或企業 。

場地與設備同樣重要。新建房車廠預估生產場地5000平方米，廠區要涵蓋淋雨試驗場地、辦公樓等附屬設施，面積大約20畝。在工藝上，除了常規的機加下料、焊接、涂裝、總裝等工序，還得具備房車上專用裝置的自制能力。例如家具加工，需要配備推臺鋸等設備；皮革及布料加工，要配備裁剪操作臺等設備；箱體制板能力，還得結合樣車仔細分析。

從生產到售后的一系列流程也不容忽視。要建立人員考核制度，具備檢驗設備并有效控制，維護好關鍵設備；建立產品標準和技術文件體系并備案；建立合格證管理和產品追溯體系，妥善保存記錄；建立完整售后服務體系，保障消費者權益。

總之，新建房車廠是一個系統工程，從企業資格到售后等各個環節都緊密相連。只有充分滿足這些條件，才能讓房車廠順利運營，在市場上站穩腳跟，生產出合規且受消費者歡迎的房車產品。