二手房過戶費計算器的使用很簡單。

首先打開計算器頁面，在網站上就能找到。

然后輸入房屋面積、交易價格和所在地區等準確信息。

接著點擊“計算”按鈕，系統馬上就會算出二手房過戶費用。

要是想重新算，改改相關信息再點“計算”就行。

二手房過戶費用主要有契稅，按交易價格的 1%到 3%算，地區不同標準不一樣。

個人所得稅得看房屋持有時間和交易差價，持有超 5 年免征，不足 5 年按交易差價 20%算。

還有印花稅，按交易價格 0.05%算。

再就是工本費，幾百到一千元不等，包括過戶、抵押等手續費用。

得注意按當地情況算，不同地區標準有差別。

個人所得稅計算復雜，得按房屋持有時間和交易差價準確算。

交易時要守法守規定，避免糾紛風險。

有了這個計算器能幫您算過戶費，省時間精力。