購買北京BJ40汽車享受優惠可能有以下附加條件：

1. 不同地區和經銷商的優惠力度及政策會有差別。比如有的地方現金優惠能達3萬元，部分經銷商處限時優惠高達8000元，城市獵人版直降3.3萬元，以舊換新至高可享40000元補貼。

2. 時間限制，某些優惠可能只在特定時間段有效，像北京汽車11.11狂歡購車節可能有額外到店禮。

3. 購車方式影響優惠，若選擇貸款購車，可能有金融補貼。

4. 國家汽車報廢更新方面，4月24日至12月31日，個人消費者報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日前注冊登記的新能源乘用車，并購買納入相關目錄的新能源乘用車或2.0升及以下排量燃油乘用車，可給予1.5萬和2萬元的定額補貼。

5. 城市獵人版提供置換補貼至高20000元，另享“以舊換新”置換國家補貼7000元。

6. 購置稅方面，BJ40在國家購置稅減半政策基礎上，針對特定車型另一半也大方免去，購置稅徹底“清零”。

總之，如果您對BJ40感興趣，建議多咨詢當地經銷商，了解具體優惠情況，以便買到更實惠的車。